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Casa em Condomínio Fechado 3 dorm no Campeche

Venda
R$ 1.300.000,00
IPTU
R$ 2.800,00
Condomínio
R$ 450,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 3660
Bairro Campeche
Cidade Florianópolis
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas descobertas 2
Área construída 216 m²
Metragem 426

Descrição

CASA em CONDOMÍNIO FECHADO, no centrinho do CAMPECHE, com 216m² de área construída; pavimento térreo com amplo living, sala de jantar e cozinha integrados, área de serviço e lavabo. Pavimento superior contempla 03 suítes com sacada. Aberturas em alumínio e piso porcelanato. Amplo espaço no terreno com potencial para piscina e espaço goumert. O Condomínio conta com Lago, mirante entre as pedras, playground, casa na árvore, quadra de tênis, quadra de futebol, pomar e quiosque com churrasqueira, portaria 24 Horas, com segurança. Próximo á praia.
Estuda-se permuta.

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Localizado no Sul da Ilha, o Campeche é o bairro com maior potencial de crescimento e valorização de Florianópolis, pois está localizado na maior planície da Ilha, entre a Armação do Pântano do Sul e o Rio Tavares.

Motivos para se morar no Campeche:

Praia mais próxima do Centro

O Campeche está localizado à cerca de 12km do centro de Florianópolis, ideal para quem busca qualidade de vida por meio da prática de esportes e contato com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas.

PACUCA

Antigo campo de aviação no Campeche, o Parque Cultural do Campeche é uma área com vegetação exuberante destinada à comunidade para atividades culturais, sociais, e recreativas, com horta comunitária, espaço Kids, campo de rugby, futebol e práticas de esportes.

Lagoa da Chica

Tombada como patrimônio natural e paisagístico, a Lagoa da Chica agora revitalizada, é mais um espaço de lazer para a comunidade do Sul da Ilha, local de esportes e recreação, deck prolongado, parquinho para as crianças, trilha que quase dá a volta na lagoa e acesso à praia com acessibilidade para cadeirantes, além da paisagem incrível.

Av. Pequeno Príncipe

Principal Avenida do Campeche, a Pequeno Príncipe conta com serviços de fácil acesso, como padaria, cafés, restaurantes, supermercado, farmácia e banco.

Forte atuação da Associação dos Moradores - AMOCAM

Uma associação de moradores atuante e sempre presente nos debates pela comunidade, buscando contribuir constantemente para a melhor qualidade de vida daqueles que escolheram residir no Campeche. A AMOCAM tem participação na criação do Pacuca - Parque Cultural do Campeche, e demonstra dedicação e trabalho para obter junto com a comunidade e voluntariado, o melhor resultado para a horta comunitária do PACUCA, outra iniciativa da comunidade que mostra que a união entre a comunidade, conselho comunitário e poder público de forma voluntária pode dar certo.

Ótimas opções de praias: Novo Campeche, Riozinho, Campeche e Lomba do Sabão.

Algumas das praias mais belas de Florianópolis. A Praia do Campeche é um dos principais atrativos do bairro, conta com uma extensa praia, ondas fortes e águas frias, atraindo um grande número de banhistas em busca dessas condições para a prática do surf e do kitesurt.

Sem esquecer da Ilha do Campeche, localizada logo em frente à Praia do Campeche, a Ilha é popularmente conhecida como o Caribe Brasileiro, por suas águas calmas e cristalinas. Além de aproveitar a praia, a Ilha oferece 6 opções de trilhas que podem ser realizadas com um monitor ambiental.

O trecho da praia do Campeche conhecido como Riozinho começou a se destacar como o novo ponto de encontro dos jovens e esportista no Sul da Ilha, principalmente dos adeptos de esportes como o kitesurf. A área dispõe de alguns bares e de um espaço para shows, tendo recebido nomes importantes da música ao longo dos últimos anos.

Bairro que respeita as tradições - comunidade pesqueira.

O Campeche é uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada.

Trilhas - Morro do Lampião

Entre as trilhas do Campeche, o caminho do Morro do Lampião é famoso pela vista panorâmica mais previlegiada do Sul da Ilha. A trilha leva esse nome por conta das luzes que eram acesas ali para auxiliar os aviões que pousavam no campo da Sociêté Latécoère, primeiro aeroporto internacional do sul do Brasil.

A subida é árdua, mas a vista a partir da conhecida Pedra do Urubu compensa. Durante a subida já é possível apreciar a Lagoinha Pequena, Joaquina de Lagoa da Conceição. Seguindo ao topo da pedra, encontra-se a vista para o Campeche, Rio Tavares, Carianos, Costeira e Saco dos Limões.



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