Casa Confortável No centrinho do Campeche com 4 dormitórios

Venda
R$ 1.590.000,00
IPTU
R$ 1.055,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 3 suítes)
7 banh.
8 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 4126

Casa Confortável No centrinho do Campeche com 4 dormitórios

Casa Aconchegante e espaçosa com 351m² de área construída, recém reformada (2019/2020), conta com 4 quartos, sendo 3 suítes.
Contemplando no andar térreo, varandas na frente, na lateral e nos fundos. Garagem coberta. Sala de estar de 50m2 com grande lareira central, pé-direito duplo e mezanino, dividida em três ambientes, sendo um deles confortável sala de jantar integrada, destacada com muretas em tijolinhos esmaltados; uma suíte com ar-condicionado (quente e frio), banheira de hidromassagem e ventilador; escritório com entrada independente, portas de ligação com a sala e a suíte, formando com a última um conjunto que pode ser utilizado como suíte master; cozinha planejada com armários embutidos, bancada e mesa em granito, pia em inox, torneira com aquecedor, saídas para a garagem e para os fundos da casa, ventilador de teto; despensa com armário embutido conjugada com lavanderia interna; sob a escada fica um armário ora utilizado como sapateira, mas que ser usado como dispensa; um banheiro completo (não lavabo); aos fundos, outra suíte, para hóspedes ou para empregado(s), com entrada independente; lavanderia externa e duas áreas para secagem de roupas, uma coberta e outra exposta ao sol.
Já no andar superior está o mezanino todo com piso em madeira corrida sobre a laje, usado como sala íntima para estar/televisão; uma suíte master com closet, hidromassagem, ar-condicionado (quente e frio) e varanda; um banheiro completo; um quarto com varanda e ar-condicionado (quente e frio).

Terreno com 592,760m², plano, gramado na lateral e com brita na frente; 2 portões para carros com controles eletrônicos e mais uma entrada social passando por uma charmosa ponte de madeira sobre um pequeno lago com peixes ornamentais, adornada por uma fonte e uma estátua de perfis greco-romanos; jardim com belas plantas; horta cercada e dividida por mureta em tijolinhos; ponteira com bomba elétrica trocada em 2020, embora jorre água de excelente qualidade espontaneamente. Canil.
Piscina de 8,5 x 3,5 m, em fibra branca, com luzes submersas azuis, cascata, trocador de calor (aquecedor de última geração), escada integrada e lona térmica; chuveiro de praia; quiosque com pia em granito (para rede, balanço ou mesa com cadeiras); sauna úmida; banheiro completo; área de churrasco coberta, com churrasqueira, fogão e forno a lenha, bancada em granito e madeira de lei, pia em inox, piso em porcelanato. Tudo instalado entre novembro de 2019 e setembro de 2020.

No terreno possui uma charmosa construção de madeira com 99,290 m². Hoje funciona no pavimento superior um Ateliê, mas poderá ser transformada em outra moradia com 1 dormitório, banheiro completo, cozinha, varanda. No terreo está em alvenaria ampla garagem coberta com vagas para dois automóveis, depósito, sauna a vapor e banheiro completo que atende a área da piscina.

Luzes em toda a área externa. Alarme com setores para o exterior e o interior da casa e sistema de câmeras, ambos acessíveis e controlados a distância, tendo como armar e desarmar o sistema pelo telefone celular e/ou computador.
Localizada ao lado da avenida Pequeno Príncipe, em rua tranquila, totalmente residencial, asfaltada e sem saída, com boa vizinhança.
Fica à 150 m do supermercado Hiperbom e do ponto de ônibus, próxima da rua do Gramal. Entre 200 e 400 metros se tem clínicas médicas e odontológicas, fisioterapia, pilates, farmácias, academia, lojas de material de construção e de utilidades, curso de inglês (FISK), posto de gasolina, oficina mecânica e elétrica, lava-jato, vários restaurantes e lanchonetes, papelaria, salões de beleza, boutiques, bazares, clínicas veterinárias, pet shops e comércio variado. Entre 400 e 600 metros se tem escola particular, escola pública e posto de saúde.

Possui escritura pública e matrícula do terreno e procedimentos em curso para a obtenção do habite-se e inclusão da casa na matrícula do imóvel, quando poderá ser financiada.

Agende sua visita para conhecer essa confortável Casa!

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Florianópolis - SC
Bairro
Campeche
Área construída
351 m²
Metragem
592
Estuda permuta
Sim


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