Casa em Condominio fechado próximo a Av Pequeno Príncipe, em excelente localização.
Casa com dois pavimentos sendo no térreo, living integrado ao jantar e cozinha, com pé direito alto, 2 dormitórios, banheiro social, área de serviço, varanda com churrasqueira.
No pavimento superior contempla 1 dormitório, sendo suíte e espaço para um home-office.
Vista exuberante para a natureza.
Com 450² metros de terreno plano, possui um amplo jardim, vagas para 3 carros , aquecimento á gás .
Será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91.
Localizado no Sul da Ilha, o Campeche é o bairro com maior potencial de crescimento e valorização de Florianópolis, pois está localizado na maior planície da Ilha, entre a Armação do Pântano do Sul e o Rio Tavares.
Motivos para se morar no Campeche:
Praia mais próxima do Centro
O Campeche está localizado à cerca de 12km do centro de Florianópolis, ideal para quem busca qualidade de vida por meio da prática de esportes e contato com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas.
PACUCA
Antigo campo de aviação no Campeche, o Parque Cultural do Campeche é uma área com vegetação exuberante destinada à comunidade para atividades culturais, sociais, e recreativas, com horta comunitária, espaço Kids, campo de rugby, futebol e práticas de esportes.
Lagoa da Chica
Tombada como patrimônio natural e paisagístico, a Lagoa da Chica agora revitalizada, é mais um espaço de lazer para a comunidade do Sul da Ilha, local de esportes e recreação, deck prolongado, parquinho para as crianças, trilha que quase dá a volta na lagoa e acesso à praia com acessibilidade para cadeirantes, além da paisagem incrível.
Av. Pequeno Príncipe
Principal Avenida do Campeche, a Pequeno Príncipe conta com serviços de fácil acesso, como padaria, cafés, restaurantes, supermercado, farmácia e banco.
Forte atuação da Associação dos Moradores - AMOCAM
Uma associação de moradores atuante e sempre presente nos debates pela comunidade, buscando contribuir constantemente para a melhor qualidade de vida daqueles que escolheram residir no Campeche. A AMOCAM tem participação na criação do Pacuca - Parque Cultural do Campeche, e demonstra dedicação e trabalho para obter junto com a comunidade e voluntariado, o melhor resultado para a horta comunitária do PACUCA, outra iniciativa da comunidade que mostra que a união entre a comunidade, conselho comunitário e poder público de forma voluntária pode dar certo.
Ótimas opções de praias: Novo Campeche, Riozinho, Campeche e Lomba do Sabão.
Algumas das praias mais belas de Florianópolis. A Praia do Campeche é um dos principais atrativos do bairro, conta com uma extensa praia, ondas fortes e águas frias, atraindo um grande número de banhistas em busca dessas condições para a prática do surf e do kitesurt.
Sem esquecer da Ilha do Campeche, localizada logo em frente à Praia do Campeche, a Ilha é popularmente conhecida como o Caribe Brasileiro, por suas águas calmas e cristalinas. Além de aproveitar a praia, a Ilha oferece 6 opções de trilhas que podem ser realizadas com um monitor ambiental.
O trecho da praia do Campeche conhecido como Riozinho começou a se destacar como o novo ponto de encontro dos jovens e esportista no Sul da Ilha, principalmente dos adeptos de esportes como o kitesurf. A área dispõe de alguns bares e de um espaço para shows, tendo recebido nomes importantes da música ao longo dos últimos anos.
Bairro que respeita as tradições - comunidade pesqueira.
O Campeche é uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada.
Trilhas - Morro do Lampião
Entre as trilhas do Campeche, o caminho do Morro do Lampião é famoso pela vista panorâmica mais previlegiada do Sul da Ilha. A trilha leva esse nome por conta das luzes que eram acesas ali para auxiliar os aviões que pousavam no campo da Sociêté Latécoère, primeiro aeroporto internacional do sul do Brasil.
A subida é árdua, mas a vista a partir da conhecida Pedra do Urubu compensa. Durante a subida já é possível apreciar a Lagoinha Pequena, Joaquina de Lagoa da Conceição. Seguindo ao topo da pedra, encontra-se a vista para o Campeche, Rio Tavares, Carianos, Costeira e Saco dos Limões.
Agende sua visita para conhecer essa aconchegante Casa!
