Notícias do mercado imobiliário
Compra de imóvel no exterior pode garantir cidadania.
Além de ser uma opção de investimento é cada vez mais procurada pelo brasileiro a compra de imóvel no exterior, principalmente aqueles que querem morar fora do País. Neste caso, o governo concede ao investidor um título de residência válidos por cinco anos chamado de Golden Visa. Entre os cearenses, as cidades mais procuradas por quem busca
imóveis fora do País são Lisboa e Porto, em Portugal, e Miami nos Estados Unidos.
Nos Estados Unidos não lhe da direito a visto apenas ter imóvel próprio, no entanto, há um programa de visto para quem investir US$ 500 mil diretamente em um negócio próprio gerando emprego para pelo menos dez americanos. Pelo programa, é concedido por 18 meses o Green Card desde o início do negócio.
Em Miami, os brasileiros estão em segundo lugar entre os que mais compram imóvel na cidade. Somente em 2015 foram US$730 milhões, o que representa valor médio de US$ 766 mil por imóvel.
REQUISITOS.
Em Portugal, além do valor mínimo de 500 mil euros, o recurso tem que ser próprio e imóvel registrado no nome de pessoa física, investidor não pode recorrer a empréstimo, com o Golden visa, o brasileiro pode solicitar a cidadania portuguesa após cinco anos de residência. Dos cinco mil vistos que são dados por ano, 400 são de brasileiros.
O investimento inicial pode cair para 300 mil euros se o investimento for em um imóvel para reabilitação em zona histórica de Lisboa, como no caso do centro da Capital portuguesa, além de valor baixo pode receber o visto de residência, quem opta por esses imóveis que precisam passar por recuperação também podem ser beneficiados de isenção de impostos.
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